Achat appartement 5 pièces - 187m² à TOULOUSE (31000)

ALSACE LORRAINE - Hyper Centre 187m²

Dans un immeuble de caractère haussmannien, nous vous invitons à visiter ce magnifique appartement type 5 de 187m² traversant situé au deuxième étage avec ascenseur.
Ce bien rare se compose d'une large entrée, une pièce de vie de 35m² très lumineuse avec hauteurs sous plafonds, donnant sur le balcon filant, une salle à manger avec patio et véranda, une cuisine aménagée.
Côté nuit, nous trouvons 4 chambres avec de beaux volumes dont une chambre parentale avec salle de bains et un toilette. Les chambres disposent d'accès aux balcons. Une salle d'eau supplémentaire et toilette séparé.
L'appartement dispose de la double destination.
Ce bien rare est vendu libre de toute occupation, avec une cave en sous-sol.
Infos supplémentaires sur demande.
(4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
187m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1870
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 503 € /an

Honoraire charge acquéreur

4.79 %

Performance énergétique

, émission 26 de Co2 par an
15226
, 26 kg de Co2 m2 par an
26

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2600 € et 3580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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