SQUARE HABITAT RÉGION NORD DE FRANCE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, Location et Syndic

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type 2 bis bénéficie d'une entrée privative et d'un emplacement recherché, proche du centre-ville.
Il se compose de :

Un sas d'entrée
Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à équiper (environ 30 m²)
Une chambre côté rue
Une salle de bain
Un bureau, idéal pour télétravail ou espace dressing

Des travaux d'isolation sont actuellement en cours, afin d'améliorer le confort thermique et les performances énergétiques du logement.

Ancien T4 ? Grande pièce de vie ? Balcon sur parc privé
Clos du Bel Air ? Résidence recherchée
Dans une belle résidence calme et verdoyante, découvrez cet ancien T4 transformé en spacieux T3 offrant de très beaux volumes.

Description :
Grande pièce de vie lumineuse
Espace détente supplémentaire (bureau, lecture?)
Cuisine équipée avec son cellier (idéal machine à laver + stockage)
2 chambres lumineuses
Salle de bain récente
WC indépendants (rare !)
Balcon avec vue dégagée sur le parc privé du Clos du Bel Air

Appartement fonctionnel, agréable à vivre, situé dans un environnement paisible à deux pas des commodités.
Les charges de copropriété sont de 2812€ annuel. Cela comprends l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et l'entretient des espaces communs.
' Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Square Habitat vous présente cette charmante maison des années 1930, idéalement située au coeur de Lomme Bourg. Vous profiterez d'un véritable esprit de quartier, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.
Ses atouts :
Belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux, cuisine fonctionnelle, véranda avec accès direct au jardin. Une salle de bain avec baignoire, WC.
Quatre chambres réparties sur les étages, ainsi qu'un espace bureau dédié
Grand jardin de 200 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible
À seulement 6 minutes du métro, facilitant tous vos déplacements
Maison typique 1930 avec cachet, beaux volumes et réel potentiel
Elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses, aux télétravailleurs ou à toute personne recherchant un beau jardin en ville.
'Prix de vente 263 000 € FAI dont 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 250 000 €.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr''

(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison idéale qui allie confort et praticité ! Avec une grande chambre, et deux chambres classiques, un espace buanderie pratique à l'étage, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'une grande cuisine équipée pour vos repas en famille, d'une salle de bain neuve, et d' un jardin a aménager pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer !
Petites finitions à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Uniquement chez Square Habitat, on vous présente cette magnifique maison individuelle située dans le secteur résidentiel, calme et en impasse.

Construite en 1995, cette demeure possède une structure de grande qualité. Sur une surface habitable de 241 m², avec un grenier pré-aménagé de 50 m² supplémentaires, la maison repose sur un terrain de 1100 m².

Elle offre , dès son entrée, une vaste hall ouvert sur un bureau unique , un agréable séjour lumineux de 55 m² avec insert bois, une cuisine équipée, 2 chambres et une 1ère salle de bain.
A l'étage, une splendide mezzanine de 40 m² , dessert 2 chambres supplémentaires, une 2nd salle de bain ainsi qu'un WC.

Le tout se compléte par un espace buanderie et un espace cellier.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec son garage 3 véhicules en sous-sol complet et son double jardin pour une exposition au soleil tout au long de la journée.

Bon à savoir : Classe énergétique C, chaudière récente et entretien régulier de l'ensemble de la maison.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.

Pour la localisation : 25min de Lille, 30min d'Arras et 20min de Lens. Proximité de l'accès A1. Commerces accessibles à pied. Carvin bénéficie d'un très beau marché le samedi matin. Groupes scolaires jusqu'au lycée. Activités culturelles et associatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt.

Découvrez cette maison semi-flamande pleine de charme, idéalement située en centre?ville, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports?

- Points forts du bien :
2 chambres + possibilité de créer une 3ème chambre
Bel extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Maison lumineuse, agréable à vivre
Quelques travaux de remise en état sont à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos envies
Emplacement idéal, tout se fait à pied !
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien avec cachet et potentiel au coeur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr